Nos enfocamos en el adecuado seguimiento de cada una de las etapas del proceso constructivo de su proyecto ejecutivo. Con el fin de asegurar los estándares de calidad requeridos, contando siempre con un eficiente seguimiento del programa de obra para el logro de los objetivos en el tiempo contratado.
Proceso constructivo:
- Licitaciones y contratos
- Planeación y organización de obra
- Control administrativo
- Supervisión de obra
- Cierre de obra
“Preparados para triunfar motivados a cada paso”
Licitaciones y contratos
Realizamos la correcta selección de los contratistas que participaran en la ejecución de la obra, asegurándonos que cumplan con los estándares requeridos.
Podemos participar en la definición del proyecto conceptual (lay-out) así como en la definición de los alcances de obra (scope of work).
Una vez adjudicado el proyecto realizamos las gestiones legales necesarias como el contrato de obra y las fianzas.
Planeación y organización de Obra
En esta etapa fundamental nos apoyamos con herramientas y software para obtener la estrategia óptima y eficiente de planeación de las actividades que se llevan a cabo en la realización de un proyecto, estableciendo programas de ejecución de las actividades, supervisando los rendimientos ya establecidos y monitoreando la correcta elaboración de los avances de obra.
Organizamos de manera eficiente las acciones que tendrá que realizar el personal en cuestión con el fin de evitar tiempos muertos en la elaboración de los trabajos.
Control administrativo
Procesamos las estimaciones de obra en tiempo y forma, integramos toda la documentación legal relacionada con los permisos y licencias, llevamos un adecuado control de la información técnica como el log de planos y el log de materiales autorizados (submitals).
Realizamos las juntas técnicas y administrativas necesarias para asegurar un adecuado seguimiento y control de la información técnica, aspectos de seguridad e higiene, avances de obra, temas de calidad, avances financieros e información en general. De igual forma damos seguimiento a las órdenes de cambio que se requieran.
Supervisión de Obra
Contamos con el personal calificado para realizar una adecuada supervisión de su proyecto, contamos con arquitectos e ingenieros, del área civil, mecánica, eléctrica y sistemas especiales. Con amplia experiencia en obras industriales.
Nos apegamos a los protocolos de supervisión con check list autorizados para cada proceso constructivo.
Interactuamos con laboratorios de materiales, mecánica de suelos, unidades verificadoras de instalaciones de gas, certificadores y otras empresas enfocadas al control de calidad respetando las normas y disposiciones técnicas.
Parte fundamental
En todo cierre de obra tenemos la responsabilidad de realizar la integración de las carpetas técnicas de cada una de las especialidades y de todos los elementos del proyecto, incluyendo los equipos mecánicos, instalaciones eléctricas e instalaciones especiales.
Cierre de Obra
Realizamos o supervisamos la elaboración del punch list (lista de pendientes) con la finalidad de identificar especialmente los elementos que no hayan sido concluidos satisfactoriamente.
Nos encargamos de verificar y dejar evidencia documental tanto de las entregas benéficas como de las entregas finales de obra.
Revisamos e integramos los planos As-built con la información técnica del estado en que se concluyó la obra.
Carpetas Técnicas
En esta carpeta incluimos toda la información técnica, administrativa y legal de cada componente entre los que podemos mencionar:
Manuales de operación
Manuales de mantenimiento preventivo y correctivo
Fotos del proceso constructivo
Planos
Datos de proveedores
Fianzas
Garantías
Etc.